二拍★忠孝新生站★中正區臨沂街1樓★

[謄本]：總坪數68.24坪[主建坪43.54坪，停車坪11.72坪(建號:1750)，公設坪12.98坪(建號:1752)]，另增建坪6.99坪[RC造/商業用]

※依各拍次無人買受時(指流標)，底價預估酌減20%，概最終以執行單位公告為準※
第一拍 2019/19/05   底標價：8365   萬(流標)
第二拍 2020/03/26   底標價：6692   萬
第三拍   未  定     底標價：5354   萬(預估)

地理位置       近濟南路二段、新生南路一段　google 地圖 公車   新生南路一段站，可搭乘211、214、214直、222、665號公車

生活機能       距幸安市場步行約1分鐘，社區附近有中正區公所幸安區政工作站.台北市立圖書館城中分館.勞工保險局台北辦事處.何政道耳鼻喉科.懷生中醫

鄰近國小       東門國小步行30分鐘內　       鄰近國中       成功中學步行20分鐘內

捷運站         忠孝新生站步行5分鐘內          公園休閒       文光公園步行2分鐘內　

戶數及車位     巷寬6米，公設1752建號，79使366號

樓高/地下層    6/2   

﹝詳見備註﹞●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧本案1744建號建物於民國108年3月5日現場查封時，在場人即承租人丁應傑在場稱:其係向債務人李○根租賃房屋，並當場提出二份租約，自107年1月1日起至111年12月31日止、自108年3月1日起至118年2月28日止，惟該租賃關係影響抵押權，業經本院於108年9月20日執行命令除去，如拍賣程序終結前(即核發權利移轉證書前)無人聲明異議，或聲明異議無理由經駁回確定者，則點交，否則不點交，請應買人自行斟酌注意。停車位為機械式停車位上下一座，下方高度太低無法停車，拍賣之停車位係不動產所有權應有部分，並非拍賣所有權之全部，應買人應自行查明其所在之位置，拍定後不點交。
2‧2474建號增建部分係違建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
3‧關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，在場人稱有些因地震受損裂痕，海砂屋、輻射屋狀況不清楚，其餘情形無。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張《清償債務》

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