第四拍★成福路4樓美寓★便宜

[謄本]：總坪數41.83坪[主建坪34.25坪，附屬坪3.71坪，公設坪3.87坪(建號:1307)]，另增建坪1.77坪[RC造/住家用]
※依各拍次無人買受時(指流標)，底價預估酌減20%，概最終以執行單位公告為準※
第一拍 2019/12/12   底標價：2315    萬(流標)
第二拍 2019/01/16   底標價：1852.6  萬(流標)
第三拍 2020/02/13   底標價：1483.28 萬(流標)

第四拍 2020/03/26   底標價：1189 萬

﹝點交﹞●點交情形→有點交●
1‧拍定後點交。
2‧民國108年6月26日現場勘測時發現，建物內堆滿水泥等施工用品，呈現施工中之狀況，無法居住。據債權人陳報之現場照片觀之，建物地板刨除，管線露出、部分牆壁未上漆未貼壁磚。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
4‧2063建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。其中0.89平方公尺占用鄰地，占用鄰地之權源不明，請應買人自行查明注意。
5‧據臺北市建築管理工程處民國108年4月16日北市都建查字第1083032516號函所附違章建築處理情形表記載，違建地點：臺北市南港區成福路212號4樓，違建類型：垂直、水平增建違章建築，違建位置：夾層、其他，項目：其他，處理情形：依臺北市違章建築處理規則予以拍照列管（或拍照存證）。拆除風險如何，請應買人自行評估注意。且係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

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