[謄本]:總坪數35.41坪[主建坪29.43坪,附屬坪2.26坪,公設坪3.72坪(建號:22393)],另增建坪11.93坪[RC造/住家用]
※依各拍次無人買受時(指流標),底價預估酌減20%,概最終以執行單位公告為準※
第一拍 2019/11/20 底標價:1497 萬(流標)
第二拍 2020/03/25 底標價:1199 萬
地理位置 天和、東和公園旁,近天母東路69巷
生活機能 天母圓環生活商圈,距新光三越天母店步行約8分鐘
鄰近國小 三玉國小步行10分鐘內 鄰近國中 天母國中步行12分鐘內
捷運站 芝山站車程9分鐘內 公園休閒 天和公園步行2分鐘內
戶數及車位 總戶數167戶,天和里9鄰,公設22393建號,73使1643號
樓高/地下層 5/1
﹝自住,點交﹞●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧建物拍定後點交(108年10月16日履勘時據債務人之夫施○宇在場表示:係債務人自住。頂樓加蓋有一廁所,但無淋浴設備,頂樓廁所地板排水孔有排水的問題,但可修繕排除。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。
2‧23322、23323建號係未辦理保存登記之建物;依108年6月24日建管單位函覆稱係:(一)垂直增建違章建築:屋頂、陽台;(二)水平增建違章建築;新違章建築,5樓頂新違建遮雨棚限期強制拆除;既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。23323建號與主建物22300建號內部相通,另外部亦有獨立出入口。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定適用問題。
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