二拍★天母圓環生活商圈★羅馬儷園★環境優美,生活機能佳

[謄本]：總坪數35.41坪[主建坪29.43坪，附屬坪2.26坪，公設坪3.72坪(建號:22393)]，另增建坪11.93坪[RC造/住家用]

※依各拍次無人買受時(指流標)，底價預估酌減20%，概最終以執行單位公告為準※
第一拍 2019/11/20   底標價：1497   萬(流標)
第二拍 2020/03/25   底標價：1199   萬

地理位置       天和、東和公園旁，近天母東路69巷　 

生活機能       天母圓環生活商圈，距新光三越天母店步行約8分鐘

鄰近國小       三玉國小步行10分鐘內　                 鄰近國中       天母國中步行12分鐘內　

捷運站         芝山站車程9分鐘內　                   公園休閒       天和公園步行2分鐘內　

戶數及車位     總戶數167戶，天和里9鄰，公設22393建號，73使1643號

樓高/地下層    5/1   

﹝自住,點交﹞●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧建物拍定後點交(108年10月16日履勘時據債務人之夫施○宇在場表示:係債務人自住。頂樓加蓋有一廁所，但無淋浴設備，頂樓廁所地板排水孔有排水的問題，但可修繕排除。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意)。
2‧23322、23323建號係未辦理保存登記之建物；依108年6月24日建管單位函覆稱係：(一)垂直增建違章建築：屋頂、陽台；(二)水平增建違章建築；新違章建築，5樓頂新違建遮雨棚限期強制拆除；既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。23323建號與主建物22300建號內部相通，另外部亦有獨立出入口。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定適用問題。

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