三拍★淡江大學站★淡大金雞母二期Ａ區★店+車位

[謄本]：總坪數31.81坪[主建坪12.47坪，停車坪12.26坪(建號:1597)，公設坪7.08坪(建號:1596.1597.1601)][RC造/店舖.辦公室]

※依各拍次無人買受時(指流標)，底價預估酌減20%，概最終以執行單位公告為準※
第一拍 2019/01/15   底標價：911    萬(流標)
第二拍 2020/02/26   底標價：730    萬(流標)
第三拍 2020/04/08   底標價：584    萬

地理位置       近淡江大學　         

公車           巧克力花園[新巴士]站步行約2分鐘，可搭乘F109。台電宿舍站步行約3分鐘，可搭乘821、860、861、864、866、871、871中山北路、872經正德國中、873經正德國中、875、876經北新莊、877經北新莊、893、957、F102先經大竹圍、F102先經水尾、F103、F109、F111新春街先經崁頂、F111新民街先經崁頂、F139經101線、紅23、紅37、紅37經海洋都心、紅37繞淡水商工、跳蛙公車。號公車

生活機能  淡水大學生活商圈，距淡江大學步行約11～13分鐘，離關渡大橋車程約15分鐘，社區內有元氣早餐(142弄2號)，旁有7-ELEVEN巧立門市(57號)等

鄰近國小       淡水國小步行20分鐘內　           鄰近國中       正德國中步行7分鐘內　

捷運站         輕軌淡江大學站步行12分鐘內　     相關環境       文化國小車程7分鐘內　照片

戶數及車位     總戶數133戶，ABCDE棟，北新里15鄰（淡水、文化國小自由學區），停車位共計72位，93淡使453號

樓高/地下層    6/2

﹝部份點交，部份不點交﹞●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧1514建號拍定後點交（108年9月9日現場查封時發現：第三人高○瑄基於租賃關係占有中，惟其與債務人之租賃契約於查封後屆滿（108年8月31日屆滿），新租約成立於108年8月8日查封登記之後，拍定後仍應予點交。另內部為樓中樓格局，有左右兩內梯各通往樓上左右兩房。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）
2‧1489建號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。（108年9月9日現場查封時，據大樓總幹事在場表示：1489建號為社區管理中心，另配賦地下二樓編號5號之平面車位，據債務人稱，目前出租第三人廖○祥使用）
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償借款》

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