〈21080449〉[謄本]:總坪數64.47坪<@24.5>[主建坪41.97坪,附屬坪6.07坪,停車坪10.49坪(建號:21258,21261),公設坪5.94坪(建號:21261)][RC造/商業用]
※依各拍次無人買受時(指流標),底價預估酌減20%,概最終以執行單位公告為準※
第一拍 2019/12/26 底標價:2462 萬(流標)
第二拍 2019/02/13 底標價:1971 萬(流標)
第三拍 2020/03/12 底標價:1578 萬
地理位置 近中正路、百齡橋
公車 距葫東重慶路口站步行約5分鐘,可搭乘:223.246.250.302.304重慶北.601.重慶幹線等號
生活機能 距社子市場、葫蘆堵市場步行約8分鐘,離重慶北路交流道車程約2分鐘,社區內有盛野重型機車.三陽機車,旁有光陽機車,附近有7-11.麥香早餐.加油站.麥當勞
鄰近國小 葫蘆國小步行10分鐘內 鄰近國中 重慶國中車程10分鐘內
捷運站 圓山站車程10分鐘內 公園休閒 葫蘆公園步行8分鐘內
商圈市場 社子市場步行8分鐘內 相關環境 社子運動場步行10分鐘內
戶數及車位 路寬60米,公設21261建號,81使384 管理費 每坪50元
樓高/地下層 9/3
﹝部份點交,部份不點交﹞●點交情形
1‧21248建號拍定後點交,21258建號係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交(108年8月19日履勘時,檢視21248建號現場並無地震受創、嚴重漏水或火災受創等情形,據管理員表示無非自然死亡之情事,惟有無海砂屋、輻射屋不明,21258建號停車位位於地下2樓,編號13為平面式車位,編號13A為機械式車位,目前登記使用人為恩典開發有限公司。經查第三人恩典開發有限公司基於租賃關係占有中,租期自106年10月16日起,迄108年10月15日止,租金每月新台幣45,000元,嗣後恩典開發有限公司將部分轉租予第三人南山文具印刷有限公司、統一房屋介紹有限公司、鄭○仁(即瑞風國際有限公司之負責人)及蔡○如(即好麥實業有限公司之負責人)。因第三人恩典開發有限公司與債務人之租賃契約、第三人南山文具印刷有限公司、統一房屋介紹有限公司、鄭○仁(即瑞風國際有限公司之負責人)及蔡○如(即好麥實業有限公司之負責人)與恩典開發有限公司之租賃契約均於查封後屆滿,故拍定後點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。
2‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《返還消費借貸款》.
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