[謄本]:總坪數39.71坪[主建坪19.71坪,附屬坪5.79坪,停車坪12.56坪(建號:3117),公設坪1.65坪(建號:3117)][RC造/住家用]
※依各拍次無人買受時(指流標),底價預估酌減20%,概最終以執行單位公告為準※
第一拍 2019/10/08 底標價: 3205 萬(流標)
第二拍 2020/03/10 底標價: 857 萬(流標)
第三拍 2020/04/14 底標價: 686 萬
地理位置 中華路.福順街交叉口
公車 距大同國小站步行約10分鐘,可搭乘:703.藍44號公車
生活機能 距彭厝黃昏市場步行約10分鐘,離土城交流道車程約10分鐘,社區內有7-11.妞妞漢堡店
鄰近國小 大同國小步行10分鐘內 鄰近國中 樹林中學車程5分鐘內
火車站 南樹林火車站 公園休閒 大同公園步行5分鐘內
商圈市場 北軍聯量販店步行約5分鐘
戶數及車位 路寬10米,公設3117建號,87使527 管理費 每坪40元
樓高/地下層 12/1
﹝租用,不點交﹞●點交情形→不點交●
1‧3113建號與乙標(3114建號,非甲標拍賣範圍)出租給第三人安安人力仲介有限公司,租約於103年10月9日期滿後,以不定期限方式繼續出租。拍定後不點交。
2‧建物經鑑價公司調查,沒有發現有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情形。本院調查時,沒有發現足以影響交易的特殊情形。債務人於執行過程沒有表示存在足以影響交易的特殊情形。購買法拍房屋均存在一定風險,且無物之瑕疵擔保請求權,應買人若有疑義或不願承受風險,請勿參與投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。
3‧本案為變價分割共有物案件,不動產共有人有優先承買權(民法第824條第7項)。
4‧停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規約決定,故應買人應買前應自行查明清楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為註記,僅供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。《分割共有物》
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