中和壽德新村★壽德公園★環境優美★

最近更新:2020-02-21 17:30:17
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一般戶租金 1,275
單價:25.91 萬/坪
格局
屋齡
20年4個月
權狀坪數
49.2坪
路名
壽德街X號12樓-2<14>
社區
物件編號
王小姐經紀業:一零四法拍網(股)公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:49.2坪 (162.640㎡)
  • 土地面積:8.4坪 (27.770㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

謄本]:總坪數49.20[主建坪27.65坪,附屬坪3.19坪,公設坪18.36(建號:4589,4590,4591,4094)][RC/國民住宅]

依各拍次無人買受時(指流標),底價預估酌減20%,概最終以執行單位公告為準
第一拍 2020/02/18   底標價: 1593 (流標)
第二拍 2020/03/31   底標價: 1275
第三拍  未 定     底標價: 1020 (預估)

 

地理位置        民德路、壽德街交叉口,重慶國小旁 

公車            壽德服務中心站,可搭乘藍39 後埔站-捷運板橋站-板橋國號公車

生活機能        壽德社區服務中心,社區有全家便利商店(23).美而美等

鄰近國小        自強國小步行約15分鐘內        鄰近國中        自強國中步行約30分鐘內

捷運站          醫院站車程約15分鐘內           公園休閒        和平公園步行約5分鐘內

商圈市場        華福市場步行約5分鐘內           相關環境         重慶國小步行約15分鐘內

 

 

戶數及車位      總戶數552戶,89中使412

樓高/地下層     14/2

 

﹝部份點交,部份不點交﹞點交情形部份點交、部份不點交
1‧本件建物於108418日查封時,債務人不在場,大門深鎖,無人應門,據地政人員現場指界陳稱,本件自強段183地號係位於門牌號碼新北市中和區民德路322號建物前方約50公尺處之公有停車格處。依新北市政府警察局中和分局108429日新北警中刑字第1084142532號函暨所附房屋現況調查表所載,於108426日調查時無人回應,據鄰居表示本件建物係由債務人及其家屬自行居住使用。本件拍定後,4414建號依現況點交,4094建號及本件土地不點交。
2‧依鑑定報告所載,本件4414建號位於新北市中和區壽德街「壽德新村甲區」社區內,社區主要出入口位於壽德街上,為國民住宅產品,社區每戶有一個停車位使用權利,據管理中心人員表示本件建物現況使用停車位位於地下二層編號213號,為坡道平面式停車位;4094建號則為社區住戶持分之獨立產權公共設施,請應買人注意。
3‧依鑑定報告所載,查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
4‧本件自強段183地號土地之使用分區為中和都市計畫之道路用地,惟此僅供應買人參考,應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更,且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定,請應買人注意。
5‧依新北市政府工務局10728日新北工建字第1070277558號函所載,自強段183地號經調閱89中使字第412號使用執照(84中建字第736號建造執照),與卷內原核准配置圖核對結果,非屬該照申請範圍之建築基地,依卷附83-09-1526號建築指示線載示為計畫道路;另依土地使用分區管理系統-土地變遷查詢(歷案)結果顯示,為60125日板橋擴大都市計畫(埔墘及四汴頭地區)案內道路用地。

 

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王小姐

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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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